經上級批準，江山市雙塔街道天余村集體資產對外租賃進行公開招標?，F將有關事項公告如下：

　　一、項目基本情況

　　該項目為江山市北環路52-1、52-2號店面，房屋建筑總面積為60.0平方米。四至狀況：東至鄰戶，南至北環路，西至通道，北至通道。房屋磚混結構，總層數5層，所在層數1層，室內簡單裝修，外墻墻磚，內墻批灰，地磚地面。租期5年，年租金起始價39120元，從第二年開始年租金每年遞增5%，競價保證金5000元。

　　二、競價方式

　　標的采用有底價的一次性填價競價方式。參加競價人數須滿三人以上（包括三人）方可開標，報價尾數以元為準，低于起始價為無效標，出價高于起始價的最高者為預競得人，如出現相同標價時，以抽簽決定中標人。

　　三、報名時間地點和競價時間地點

　　1、報名時間：2022年 10月 24 日8時30分至2022年10月28日16時30分。

　　2、報名地點：江山市雙塔街道天余村村委辦公室（北環路36號）。

　　3、競價時間：2022年 10月 31日 9時30分。

　　4、競價地點：江山市雙塔街道辦事處四樓會議室（江濱路54號）。

　　四、報名條件及提供資料

　　1、報名條件：具備獨立法人資格的企業或具備完全民事行為能力的自然人。

　　2、報名均須提供：個人報名的憑本人身份證、單位報名的憑營業執照副本和法人代表身份證復印件及原件，委托他人的需提供委托證書。

　　3、報名成功后，領取交易資料一份，資料費50元/份，售后不退。

　　五、保證金的交納

　　競價保證金5000元，現金用信封封好帶至競價現場交給工作人員，未中標者競價結束后保證金現場退回；中標者自動轉為合同的履約保證金，合同期滿后無息退還。

　　六、其他要求

　　1、中標人須在成交公示期結束7日內與天余村簽訂租賃合同，租賃時間為2022年12月15日至2027年12月14日。

　　2、租期5年，承租人不得經營違反國家法律、法規的行為。

　　3、租賃期內店面所產生的所有稅費及水電費由承租方承擔。

　　4、租金上交方式一年一交，第二年的租金在第一年租期到期的前一個月上交，以此類推。

　　5、招標人不集中組織踏勘，請意向投標人聯系項目業主自行踏勘。

　　6、中標人在簽訂合同前交清第一年租金。中標人無故拖延，不繳納租金或不簽訂合同或放棄中標的，投標保證金作違約金沒收。

　　7、本招標公告與雙方簽訂的合同同等有效。

　　8、特別約定：本公告最終解釋權歸雙塔街道天余村股份經濟合作社。

　　七、聯系方式

　　江先生    15367085348（655348）

　　周先生    15372725672（681421）

　　溫馨提示

　　疫情防控期間，為保障交易安全及秩序，只允許有意競價人本人進場參加競價會，其他人員謝絕進入。進入開標廳前須檢測體溫、出示綠色健康碼及3日內有效核酸檢測證明，佩戴口罩。競價會期間服從工作人員安排，在開標廳分散就坐，距離相隔1米以上，完成后應立即離場，不得聚集或隨意走動。

江山市雙塔街道公共資源交易中心

2022年 10月21日